Власти Подмосковья обьявили о своих планах по будущёй застройке области. Примерно в 2020 году в Подмосковье будет приблизительно 80 миллионов квадратных метров недвижимости. Специально для этого власти хотят выделить под постройку жилья приблизительно 80 тысяч гектар земли Подмосковья. Основной долей Выделенной земли будут постройки коттеджей и таунхаусов. Многоэтажные дома современем вообще исчезнут с карты Подмосковья.
В основном на стройке подмосковья будут девелоперы коттеджные. Власти подпишут основную часть инвестионных контрактов именно с коттеджными девелоперами. Власти области приблизительно уже нашли площади для потенциальных новых застроек. По схеме, только в 11 районах Подмосковья будут строить многоэтажные дома.
Для многоэтажек власти выделяют только 17,6 миллионов квадратных метров . А площадь выделенная на постройку котеджей составит 23,8 миллиона квадратных метров. Основной лидирующей тройкой будут Подольский, Дмитровский и Солнечногорский Подмосковские районы. Власти разрешат построить 5,9 миллионов квадратных метров жилья. Наибольшее колличество высоток построят в Солнечногорском , Ленинском и Раменском районе. Глава областного стройкомплекса Евгений Серегин хочет Вернуть Подмосковье к истокам надеется на это. В пределах области не стоит строить высотные здания с высотой 17 - 25 этажей. Ненужно гнаться за этажностью, надо делать то, что исторически создавалось – 200, 300 лет назад", – резюмирует Серегин. Под котеджи и таунхаусы власти обещают выделить несколько десятков тысяч гектаров. Современем на пустующих полях и лугах будут появляться Стройплощадки . К 2010 года власти Подмосковья обещают изменить назначение 48 тысяч гектар сельскохозяйственных угодий, а к 2020 ещё 78 тысяч гектар. И всё это из-за того что Рынок загородного жилья на сегодняшний деньявляется одиним из лучших для инвестирования. Согласно данных фирмы "Mayfair Properties", Постройки в Подмосковье обеспеча доходность примерно 30–60%. Такими показателями недвижимость Москвы уже не похвастаеться. В прошлом году Столичное жилье экономического класса достигло своего порога доходности, и в данныей момент Подмосковью ещё есть куда стремиться. По данным экспертов, примерно 1 квадратный метр недвижимости в Подмосковном коттедже будет составлять 3326$, а в таунхаусах 2810$, малоэтажные жилые комплексы 3460$. Такого количества загородных проектов Рынок недвижимости может не переварить. К концу 2006 года недвижимости Подмосковья насчитывалось примерно 350 коттеджных поселков, из этих 350 коттеджных поселков 245 проектов были лиш в плане реализации строительства. В данный момент только ипотека сможет обеспечить многочисленную застройку недвижимостью территории Подмосковья.
Подмосковье стремится просто к космическим ценам.Это же надо такое представить :1 квадратный метр жилья будет стоить 3326$.Где же взять “миллионы”,чтобы позволить себе квартиру в Подмосковье.Хотя прогноз ,что в 2020 году в Подмосковье будет приблизительно 80 миллионов квадратных метров недвижимости ,очень даже впечатляет.Но цена отнюдь не радует.
цены огромные((
Если строят- значит, это кому-нибудь нужно и у кого-то есть на это деньги.